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丁祖昱:商业地产城市“冰火两重天”

2019-02-23 15:41
来源: 乐居财经

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  2019-02-23,奔向未来2019丁祖昱评楼市年度发布会在上海世博园区梅赛德斯奔驰文化中心举行,超过4000名粉丝到现场聆听丁祖昱对中国房地产行业的分享。

丁祖昱:商业地产城市冰火两

  丁祖昱认为,城市间商业表现差异巨大,可谓冰火两重天。其中,上海、深圳、西安表现较为出色,而郑州、大连、天津则相对逊色。

  “从三个维度可以发现商业地产在分化”丁祖昱表示,首先是“开和关”,2018年购物中心净开业数384个,而百货的净开业数为-7个;其次是“好和差”;最后是“大和小”,从新开业大型购物中心占比来看,超半数的新开业购物中心面积为10-15万m2,占52%,超过25万 m2的新开业购物中心占5%。

丁祖昱:商业地产城市冰火两

  此外,资源正在向商业地产头部企业集中。克而瑞数据显示,2017年至2018年,大中型房企收购商业地产宗数由16起增长到23起,中小房企出售商业地产宗数由11起增长到32起。

  谈及购物中心未来的模样,丁祖昱表示,24小时全天候、生活体验中心、新零售、无感支付……都将成为其新的标签。

丁祖昱:商业地产城市冰火两

  依托克而瑞集团的大数据和丁祖昱个人在行业20多年的从业积淀,丁祖昱对过去一年房地产市场全面梳理,并对新一年走势进行全方位前瞻,内容涵盖房企、土地、新房、二手、商业等不同领域以及调控、需求、消费、产品、城市、股票等各种维度的热点话题。

  自2016年始,“丁祖昱评楼市”年度发布会成功举办3届,已成为中国房地产行业内一年一度最受瞩目的盛会之一。

(文章来源:乐居财经)

(责任编辑:DF381)

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